农业银行房贷逾期一天怎么主动还款？买房贷款什么条件可以贷30年？

农业银行房贷逾期一天怎么主动还款

如果房贷出现逾期一天未还的情况，贷款人可以先打电话和银行的工作人员说明没有及时还款的原因，例如因为记错了时间，疏忽造成没有及时还款，沟通好以后贷款人要及时把贷款还清，这样贷款人的征信不会受影响，贷款人在之后还款时一定要注意按时还款。

买房贷款什么条件可以贷30年

房贷贷三十年需要满足的条件如下：

1、通常来说，贷款期限和借款人年龄之和不能超过65岁(或者70岁)。因此如果想贷30年，借款人年龄不能超过三十五岁或者四十岁;

2、贷款到期日不可以超过土地使用的到期年限，因此土地使用年限从房贷生效之日算起不能少于三十年;

3、房产性质不能为50年产权的房子，私有产权转让房、以及拍卖房，这些房产房贷年限都小于三十年，70年产权房也需格外注意;

4、需要注意房龄，一些银行规定，二手房贷款要求房龄与贷款年限之和不能超过30年;

5、借款人的经济实力也是银行需要考虑的范围，一般来说，公积金缴得越多可以贷款的年限越短。所以普通商品住房贷款更可能能申请30年的房贷。

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