提前还贷要注意哪些事项？还未交房提前还清贷款注意哪些？

提前还贷要注意哪些事项?

1、提前还贷的要求：比如还款的时间、还款的金额以及提前还贷所需要的流程、材料等，这些方面都需要事先了解，不然就有可能面临违约、提前还贷申请不通过以及浪费时间和精力的风险;

2、是否需要提前还贷：如果有比较好的投资理财渠道，收益大于利息支出时，没必要提前还贷，或者还款的时间点比较靠后，已经还了很多利息，之后更多的是偿还本金时，也不建议提前还贷。总之，还贷前要想清楚自己的情况是否适合提前还贷，不要盲目的跟风;

3、贷款还清后需要做的事情：比如房贷还清后，就不要忘记退保、退税以及解除房屋抵押等事项，这些事项需要提前了解清楚，贷款还清后可以一次性办完，省得以后还要浪费时间和精力去办理。

还未交房提前还清贷款注意哪些?

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

房贷提前还款流程

房贷提前还款办理程序说明

1.房贷提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.房贷提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

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