买房的贷款可以用公积金抵消还款吗？现在房贷利率是多少?

买房的贷款可以用公积金抵消还款吗

买房的贷款可以用公积金抵消还款，有以下两种方式：

1、一次性还款法，指的是一年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款的本金以及利息，而且依据冲还贷以后的剩余贷款本金以及还款期限重新计算月还款额;

2、逐月还款法，指的是每个月直接从委托人公积金账户里提取余额，用来归还当月的贷款本金以及利息。

现在房贷利率是多少

在一年以内(包括一年)的短期房贷贷款，央行基准利率是4.35%。

在一年至五年，(包括五年)的中期房贷贷款，央行基准利率是4.75%。

五年以上的长期房贷贷款，央行基准利率是4.9%。

个人公积金贷款的话，五年以下(包括五年)的中短期贷款，央行基准利率是2.75%，五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

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