住房公积金贷款的好处有哪些？住房公积金贷款利率是多少？

随着社会保障体系的不断完善，越来越多的人开始了解五险一金。五险是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，一金是指住房公积金。虽然很多人都知道公积金这个词，但他们仍然对它的作用知之甚少，那么公积金贷款的好处有哪些?

公积金贷款的最大好处就在于贷款利率这方面，在买房的时候，选择住房公积金贷款的话，利率为3.25%，如果选择银行商业贷款的话，利率就会升至4.90%。如果大家对这方面没有明确概念的话，小编可以给大家算一笔账：“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%-3.25%=1.65%，也就是复利(等额本息)和时间(20年)的共同作用下，1.65%的“小利差”将会造就20.94万的利息总额差距。

除此之外，公积金贷款的优势还在于还款灵活，在不少于最低还款额的前提下，贷款人可以自由安排每个月的还款方式。以及大家在公积金贷款放款满一年后就可以申请提前还款了，并不会收取违约金。

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