多家银行被爆房贷停贷 业内人士称未来房贷业务收缩肯定是大趋势

房贷大变天，上海惊现大行停贷，广州、深圳额度吃紧，暂缓贷款……近日，此类传闻甚嚣网络。

24日，有大V通过微博爆料称，“广州新政，个人住房贷款占所有贷款的比例不能超过2020年的全市平均水平。”同时，该大V爆料称，在此情况下，所有银行应对的措施是“暂停受理新的贷款申请”。

而据21世纪经济报道称，招商银行深圳分行、广州分行及其下辖省内各家分支行已于一周前暂停按揭贷款放款，前端业务层面口径为：“节制接单”。

红星新闻报道，一位广发银行的工作人员证实称，“不是‘停贷’，是所有银行没有贷款额度了，你们要买房贷款的话只有等。”

事实证明，房贷的确收紧了。

对此，广发银行的一位负责人提醒，不会像以前那样，银行可以随便发放贷款额度，“银行的存量贷款有一个红线，不能超过多少比例，一旦超额了就不能放款。”

工商银行上海分行行长付捷在媒体采访时表示，确认工行上海地区确实调整、叫停税费贷，但是个人房贷仍在正常发放，并没有叫停。此外，工商银行也正在认真排查资金流向，严禁经营贷等资金违规进入楼市。

实际上，有记者表示，在去年年末走访各大银行时，不少银行就表示年底额度紧张。这一说法也得到交通银行工作人员印证，据交通银行工作人员透露，去年10月，部分银行的个人住房贷款业务到目前都还没有放款，并表示未来房贷业务收缩肯定是大趋势。

值得关注的是，梳理相关信息可以发现，目前市场上出现“停贷”消息的银行大多是房贷集中度“踩线”的银行。