太原房价又双叒叕下降 12月3个北方省会城市价格降幅最高

最近小编常常看到这样的报道，也不知道该喜还是该感慨，那就是近期咱们山西的“老大哥”太原的房价又双叒叕的下降了：

1月15日，国家统计局发布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在70个被监测的城市中，房价下跌的城市共有10个，其中郑州、济南、太原3个北方省会城市价格降幅最高，新房价格跌回一年前。

如果一个城市的二手房房价下跌，那么最多说明这个城市的炒房客压力变得越来越大;但是当这个城市连新房房价都在下跌的话，那么就说明这个地方的楼市是真的不景气了。

根据数据显示：12月太原新建商品住宅价格与上月相比下降0.2%，已连续六个月下滑，与上一年同期相比下降1%;二手房方面，12月太原二手房价格环比下降0.1%，与上一年同期相比下降3.1%，同比已连续七个月下滑。

从去年太原各月新房价格指数来看，7月环比下降0.1%，8月环比下降0.2%，9月环比下降0.4%，10月环比下降0.3%，11月环比下降0.4%，12月环比下降0.2%，下半年的房价整体呈现下降的趋势。

整体来看，目前太原楼市有点无力回天的感觉了，不管是从购房者的真实感受还是官方给出的统计数据，都在显示房价在齐刷刷下跌。前几年因为老城拆迁改造和地铁修建等多重因素的冲击，太原的房价一路处于上涨趋势，但就在今年，太原楼市一直萎靡不振，随着地铁的开通，房价也没有迎来预料中的上涨，而是一直在走下坡路。

那么，是什么原因造成太原房价整体下跌呢?简单地讲，就是买得起的早已经买了，买不起的还是买不起。

根据数据显示，太原的城市化基本上已经提前完成了，太原人口共有442.15万人，而城镇人口就高达375.27万人，城镇化率高达84.88%，这意味着太原楼市中从农村来城里买房的人已经很少了，想在太原买房并且有钱在太原买房的人早就在太原买房了。现在太原楼市里面的确是还有一些想要买房的人，但是这些在太原打工的人，每月工资也就3000多，怎么能买得起太原的房子。

看到这里，想必有不少人会心有疑问?既然省会太原的房价都会下跌，那吕梁的房价也会跌吗?欢迎小伙伴们在下方留言讨论~